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高爾夫練習場投資回報如何?

來源:陽光科泰高爾夫 | 發表日期:2013/9/6 | 點擊數: 4026 次

    從目前了解的情況來看,80%左右的練習場投資者都是贏利的,尤其是北京、上海、廣州、深圳、成都等大城市的投資者,可謂收益可觀,其中不乏有人一年收回成本,往后每年賺回一個練習場的紅火場景。由于投資回報率高,北京地區建有70多個練習場,就連湖南長沙都有十多個練習場,全國各地到處都在建練習場,某些三級城市甚至市長主抓練習場建設項目,因為他認為這個項目是招商引資的重點工程。

    理性的投資者會預先評估有多少潛在客戶,客戶的年增長率會是多少?未來與現在的競爭對手如何分布,會帶來什么樣的影響,然后根據自己所選場地的情況,做出合理的投資決策。

    練習場地理位置選擇肯定是第一位的,其次是市場營銷,經營年限長短,管理人員素質,資金投入等等。

    從深圳高爾夫練習場市場來看,就可以略知一二,深圳生意最好的練習場首推華僑城,曾經有一段時間每天下午5點鐘開始,華僑城就要排隊了,有的時候20多個球包一溜排下來,頗為壯觀。原因就是華僑城高爾夫練習場的位置好,盡管華僑城周圍練習場很多,東邊有德式堡,南邊有海濱,西邊有沙河、名商,北有西麗湖練習場,但是華僑城周圍的高檔樓盤給其帶來了充足的客源,當然還有管理和球場設計建造等其他方面的優勢。

    深圳還有一個成功的案例是銀湖高爾夫,銀湖是深圳最早的高爾夫練習場,由于是國有性質,生意一直以來都不溫不火,前年深圳精英高爾夫公司承包以后,就出現前所未有的火爆場景,三層樓的打位,經常都是滿的,這不能不說明管理出效益。同樣的例子還有廣州賽馬會練習場,原來由賽馬會管理時,幾乎是虧本經營,自從承包經營以后,也是一年好過一年,據內部朋友透露,不到半年,承包人就收回全部改建的投資,每年還能賺取上百萬元的利潤。

    中國的練習場兩大地方最多,其一是北京,現有70多家練習場,其二是廣東,具體有多少無人知曉,估計不下60家。從我們掌握的情況下,少有練習場經營虧本的,許多投資者當年能收回全部投資。

   

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