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高爾夫練習場投資應注意哪些重要的細節?

來源:陽光科泰高爾夫 | 發表日期:2013/9/6 | 點擊數: 3604 次

1.選址問題,高爾夫球場一般設在丘陵地帶的開闊緩坡地上 , 標準占地 65~75 公頃 , 視投資金額的多少而異。

2.最好請專業的高爾夫施工單位做球道施工或指導施工;
有的投資者喜歡什么都自己親歷親為,孰不知自己摸索著做事情,難免會犯錯誤,而有的錯誤是代價很大的。練習場在建造的時候失誤,會給日后的經營帶來不少的成本。比如有的人喜歡在練習場中央的目標果嶺旁邊設計幾個環繞沙坑,這樣很美觀,也很像真實的球場果嶺,但是由于果嶺是擊球的目標,沙坑里的球肯定很多,就會造成營業時撿球困難,沙坑內的球只能人工撿,效率低,成本高。比較常見的還有,為了節約前期投入,排水做得不到位,球道經常積水,草坪養護起來就特別麻煩,有的不得不花錢改造。

3.聘請有資質的公司設計和承建會所,設計應當多征求高爾夫業內人士的意見;
因為中國的高爾夫運動不夠普及,很多設計和施工單位沒有高爾夫方面的經驗,過分的自信讓他們不屑于去征求高爾夫業內人員的意見。我曾見過一個設計非常漂亮的練習場,無論是通風,采光還是外形設計都無可挑剔,唯獨有一點犯了高爾夫練習場的大忌,他們把房柱安放在打位的前面,而不是后面。這就造成打球者很可能將球打到柱子上反彈回來,擊中自己或其他客人。這樣的錯誤真不知道他們以后如何克服。還有的練習場立柱與立柱之間的距離不夠6米,有的甚至不夠5米,一個打位太寬,兩個打位太窄。這些問題如果有人指導,都是可以避免的。

4 打位房布局應當成扇形,通常以球道最遠點為圓心畫出來的扇形就是打位房應在的位置;有這樣一個練習場,位置非常好,場地也很大,可是自從開業以來生意一直不怎么樣。究其原因,其一設備采購不好,打擊墊太硬,練習球太差;其二是打位的朝向有問題,一半的打位所面對的目標是一道側網,而不是最遠的球道,后來不得不把打擊墊歪著擺放,以便對準球道;其三是練習場不是從高處往低處打,恰好相反是從低處往高處打,球手練球時壓抑感很強,感覺不舒服。

5.會所除了大堂,辦公室外,教練房、洗球房、專賣店、存包房及小型休息廳都要考慮;大部分早期建好的練習場沒有考慮洗球房和教練室。也有的練習場沒有沖涼房,其實這些都很重要,如果場地夠的話,最好還有一間不大不小的存包房。

6.留出足夠的停車位,因為中國正逐步進入汽車時代;

7.如果是臨時建筑,宜遵循功能完備,不求豪華的原則,客人即能得到全面的服務,又不會陷入因為投資過多而回收不了的困境;

8.練習場屬于一次投資,長期受益的項目,前期資金再緊張,有的地方不能省錢,特別是網柱,目前經營中的練習場,相當一部分都有過因為網柱太矮,造成有個別球飛出去,打傷人以后,而不得不加高柱子的情況。球場開業以后再加高攔網,施工較困難,成本更高。

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